百腾威海二手房源网你知道吗？
威海二手房源网，是百腾网旗下重资打造的威海最具影响的二手房门户网站。本站联盟百度、搜搜、必应、谷歌等重量级搜索引擎企业，并建立长期战略伙伴关系。本站以二手房为单位锁定了1300个关键词，拦截二手房买卖客户（惯于使用网络客户的）80%客户，（惯于使用搜索工具客户的）95%以上客户，使用效果（客户反映）极高，有房源吗？快拿到百腾来卖，是百腾注册用户常用见面语。
为什么说百腾威海二手房源网是一个有责任的网站？
百腾二手房源网，锁定百度、谷歌、搜搜、必应、等1300多个关键词，拦截二手房买卖客户（惯于使用网络客户的）80%客户，（惯于使用搜索工具客户的）95%以上客户，使用效果（客户反映）极高。百腾对付费客户承诺在先，按照付出回报比例为1:5—8之间，也就是付费1000元，回报远大于5000至8000元，客户赚钱是百腾的目的也是责任。
什么是百腾财富升？
财富升是百腾网针对旗下收费网站开发的客户自助消费系统。该系统打破以往客户在消费上的不主动局面，让客户消费有思想、有选择，自由消费使客户利益得到了充分的保障。百腾财富升，对现实中的消费一刀切现象起到了很好的应制作用，尤其是部分较为理性消费的客户，更为凸显花小钱办大事思想理念。财富升的诞生，也相继释放一种信号，互联网当中的免费午餐即将终结。
怎样购买财富升？
购买财富升百腾推出两种方法，第一种在线申请，在线申请窗口设定在所有财富升挂钩使用频道多处位置，用户随时都能点击申请，第二种方式为电话申请，客户可直接拨打客服0631-5927386购买。
百腾财富升的有效期是多少？
百腾财富升是一种可反复续费使用的固定性账户消费卡，在时间、消费金额上暂无任何规定，客户可凭卡在百腾旗下所有频道进行消费，也可凭借有效证件退还财富升值卡，所剩余额可续交电话费，不予退还现金，要求退还财富升值卡必须购买满一年期限。
财富升是否可以转让或挂失？
可以，财富升值卡是一种开放流动的记账管理产品，可按照自己需要随时进行过户、转账、或挂失报停等业务，百腾将无条件给予办理。
什么是百腾开放平台？
什么是百腾开放平台？百腾开放平台是百腾网针对威海地区最新开发的开放性、互动性极高的现代化网络工具，高效实用是百腾开放平台存在的最终目的，使客户在科学的互联网运用与实际操作相挂钩，切实有效的利用互联网，在互联网得到实惠和效益，真正的做到足不出户，业务全球。开放平台也能及时的运用你无法利用的价值，使你的网站真正的成为名副其实的办公室。你能在自己的办公室内（你的网站）看看电子报，新闻、房产信息、二手房产信息，查找一下自己想要的有价值的信息，想看什么，就看什么，想看谁的，就看谁的。你的网站用上去了吧，相对效果也来了，如果你感觉这样不错，就开通百腾开放平台。
什么是百腾VIP会员？
VIP会员就是贵宾会员，服务方式在指定的消费区域内，不限制消费的用户。VIP会员一般服务费收取为固定缴费方式，收费标准一般低于普通会员，享受待遇高于普通会员。
什么是百腾体验用户？
在未体验过、或未体验到百腾威海二手房源网使用效果的所有用户，百腾纳为体验中用户。
个人身份发布房源是否收费？
在百腾二手房源网发布关于二手房所有信息，不以经营、或盈利为目的的发布行为，均属于个人发布，百腾网暂不收取任何费用。但系统在72小时内最大支持9次重复。
个人身份发布房源信息为什么72小时只限发布9条？
威海百腾二手房源网，与其它二手房不同点就在于房源信息管理，在百腾尽可能避免信息的多次重复，使客户在选择上不至于被误导或是来自管理上的其它麻烦。个人只允许在72小时内重复9次是经过实际验证的，真正个人身份按每日三条信息发布，完全能满足需要，过多重复，对资源利用及客户需要都有较大的负面作用。
隐身客户发布有什么具体要求，是否收费？
在百腾二手房源网无论个人、中介、都有权利隐身发布房源信息，无论任何身份，都必须遵守百腾二手房源网一切管理制度，个人隐身72小时重复不超过9次，中介隐身，在未登录的情况下，可按个人身份要求发布，中介身份隐身发布，必须登录财富升。
VIP会员发布房源信息是否也受身份限制？
VIP会员在指定的范围内发布信息，不受任何限制，但是VIP会员受到区域性限制，受到区域限制的原因是VIP会员的级别，了解更多，可查看VIP会员优惠套餐。
百腾二手房源网发布信息为什么需要财富升？
百腾二手房源网面向客户为个人、中介两种，个人发布二手房信息不是以经营为目的，所以个人发布二手房信息只是在数量上做了限制，不需要登录财富升。在百腾必须登录财富升才能完成发布功能的只对中介用户，中介用户的房源信息量庞大，在网络使用方面要求相比个人要高得多，反复重复性房源信息和庞大的信息量对资源和管理都有较高的技术要求，另一方面，过多的被筛选性信息对客户的确有一定的不良影响，中介需要登录财富升方能发布的最终目的，是杜绝一切不正当的发布行为，杜绝一房多发、重发现象，使百腾二手房源网有一个常态情况下的良性发展的良好秩序。
VIP会员中的几个优惠套餐是什么？
VIP会员3000元级别，服务权限包括中介区房源发布、个人区房源发布、隐身区房源发布、自动发布、个人房源区代理发布、专区位置。（会员数量最大13位）
VIP会员5000元级别，服务权限包括中介区房源发布、个人区房源发布、隐身区房源发布、自动发布、个人房源区代理发布、专区位置、中介展示区位置。（数量最大10位会员）
VIP会员8000元级别，服务权限包括中介区房源发布、个人区房源发布、隐身区房源发布、自动发布、个人房源区代理发布、专区位置、中介展示区位置、正文及更多页会员专区、广告位展示区。（数量最大5位会员）
VIP会员10000元级别，服务权限包括中介区房源发布、个人区房源发布、隐身区房源发布、自动发布、个人房源区代理发布、专区位置、中介展示区位置、正文及更多页会员专区、广告位展示区、开放平台、其它活动式服务、冠名等。（数量最大3位会员）
什么是体验用户？
在未体验过、或未体验到百腾威海二手房源网使用效果的所有用户，百腾纳为体验中用户。
体验用户是否收费？
体验中用户，对百腾威海二手房源网使用效果还保有一定的猜测或是怀疑，在客户未对百腾威海二手房源网给予肯定以前，百腾不收取丝毫服务费用。
为什么免费区只准许体验用户发布？
百腾威海二手房源网设定的免费区，最大展示量为30条，该区域不设更多页面，数据库只保留最新30条数据，新数据的出现会替代一条老数据，在免费区发布房源信息，展示条件非常有限，所以，该区域不准许体验用户以外的所有身份用户使用。
为什么文登、荣成、乳山中介客户免收服务费？
百腾网（威海）二手房源网，就文登、荣成、乳山中介用户免费一事作出解释，威海百腾二手房源网，在互联网、户外等区域做了大量的推广活动，该活动的推广对象只针对威海经区、高区、环翠区在内的威海周边地区，不包括文、荣、乳三市，虽然三个地区的房产中介在威海百腾二手房有很好业绩成果，但是该地区所有用户未对百腾网产生任何费用，所以，百腾网决定，暂不收文登、荣成、乳山及周边地区房产中介的一切服务费。
什么是免费发布区？
二手房源网为体验中用户开辟了适应该用户的信息发布区，信息最大展示量30条，该地区除体验用户以外，任何包括个人在内的所有用户，系统不支持该区域的发布，免费发布区发布流程与其它发布区完全相同，必须持有百腾“财富升”，系统才会有效传输你的发布指令，否则你的请求会被拒绝，免费发布区体验用户，可申请记账式“财富升”，免费体验百腾威海二手房源网良好效果。
百腾财富升是什么？
财富升是百腾网针对旗下收费网站开发的客户自助消费系统，该系统打破以往客户在消费上的不主动局面，让客户消费有思想、有选择，自由消费使客户利益得到了充分的保障。百腾财富升，对现实中的消费一刀切现象起到了很好的应制作用，尤其是部分较为理性消费的客户，更为凸显花小钱办大事思想理念。财富升的诞生，也相继释放一种信号，互联网当中的免费午餐即将终结。
什么是百腾开放平台？
什么是百腾开放平台？百腾开放平台是百腾网针对威海地区最新开发的开放性、互动性极高的现代化网络工具，高效实用是百腾开放平台存在的最终目的，使客户在科学的互联网运用与实际操作相挂钩，切实有效的利用互联网，在互联网得到实惠和效益，真正的做到足不出户，业务全球，开放平台也能及时的运用你无法利用的价值，使你的网站真正的成为名副其实的办公室，你能在自己的办公室内（你的网站）看看电子报、新闻、房产信息、二手房产信息，查找一下自己想要的有价值的信息，想看什么，就看什么，想看谁的，就看谁的，你的网站用上去了吧，相对效果也来了，如果你感觉这样不错，就开通百腾开放平台。
申请百腾开放平台有什么限制？
是，申请百腾开放平台必须VIP 会员以上身份，也就是固定付费客户，随时消费客户开通平台会受到付费系统的制约，几乎难以达到平台系统的最佳要求和效果，固定消费客户不受付费系统制约，可以超出付费要求的数百倍消费金额，系统以就支持正常服务程序。
怎样申请百腾开放平台？
百腾网旗下所有网站，在必要的区域设立了很多申请百腾开放平台的窗口，点击后按照命令所指定的要求认真填写，当申请生效后的24小时内，百腾客服会自动与你取得联系，按照双方各自实际需要进行下一步操作。直接联系0631-5927386客服可免除申请步骤。
申请百腾开放平台后，以下具体步骤是什么？
第一步、百腾网接到申请后做第一次可行性分析。第二部、与客户取得联系，征求客户意见、要求。第三部、按照客户实际需要做第二次可行性分析并出示报告。第四部、与客户间制作前沟通，并出示落定版制作报告。第五步、制作。
为什么百腾二手房源网不提倡一房多发，频发现象？
中介房源广而多，如果不加域限制，一样会出现一房频发，一房乱发等现象，更会导致二手房源网管理紊乱，表面现象房源极多，但实际只是信息和经营思想上的管理漏洞，一房出现数十次重复现象，格外给客户在选房上设立了很多障碍，简简单单的事情，搞的极其复杂，很容易促成的好事，结果碰到了许多障碍和难题。百腾威海二手房源网就以便捷、实用为目的，精心打造属于咱老百姓的适应于咱老百姓的网络工具。
适应人群外地、结婚、小住、修养？
（1）什么是外地人群？
外地人群分很多，在这里讲到的是外地普通人群，外地普通人群购房目标一般为60-90之间，距离威海闹市区距离要求不大，房价格一般在30-50万之间，有可能还会更低一些，在交通方面要求并不大，因为外来购房的普通用户，一般情况做生意的人比较多，都具备交通工具，在这种人群当中，有一小部分人群购房后马上居住，但有较大一部分人群购房后不急于居住。他们的选房方位基本在南海、苘山、银滩、凤凰湖、港西、工业新区、北海新城等地方。
（2）什么是结婚人群？
结婚人群，结婚人群对购房要求也不是太高，选择二手房，为主就是省掉一笔装潢费用，再一个就是在地角上有选择，开盘时不需要或者是没钱买，等着急用房了或是有钱了，这个地方的房子卖完了，没法，只能选择二手房。结婚族选房首先交通是否便利，物业费用等，面积一般选择在80平左右，很少一部分人群超过90平或低于60平，最为理想的房子就是70-80之间，地角选择一般在高区市府到山大这条路两侧，大桥到影视城路两侧，经区薃泊、杨家滩、老集、凤林、长峰、或北竹岛以南望岛之间。价格要求不高于45万、不低于30万之间房子为婚房最佳选择。
（3）什么是小住人群？
小住人群，小住人群选房要求在环境、面积、价格上都比较高，物业管理等方面也有一定的讲究，环境一般在闹市区以外，依山傍水、山景秀丽、面向大海等条件，位于市区距离、交通都没有什么具体要求，面积一般90平以上，部分用户必须在150平以上，少量一部分人群还要求200平以上，价格一般在60万-300万之间，装潢方面没有具体要求，好坏均可，该人群大部分人购房后会重新装潢。
（4）什么是修养人群？
修养人群，修养人群与小住人群相似，因为这两种人群均为国家干部、企业退休领导和个人富商，他们有一个共同特点就是住的舒心、安宁，他们不怕花钱，就怕有事，特别是烦心事，针对这等客户应该早做预算，不要时不时就出现这么个费用、那么个费用，他们感觉会闹心，不如把概算的费用早算上去，就是不该算的算上去了他们也不在乎，一口喊价，价格一旦绑定，你就放心去跑，很少出现60-80之间楼房客户哪些麻烦。
在百腾二手房源网怎样发布信息？
在百腾二手房源发布信息有三种身份：个人身份、隐身身份、中介身份。在首页点击发布按钮如图h27-1，进入信息发布页面，选择相应的身份及信息类型后，系统自动弹出房源发布提交表，进行发布如图27-2。
图h27-1
图h27-2
如果您是威海房产中介，您想以中介身份发布房源选择中介身份发布，这时系统会弹出中介登录提示（图h27-3），输入您的用户名和密码，登录二手房空间，选择发布房源即可。如果您还不是百腾二手房用户，请先注册成为百腾二手房会员后登录二手房空间，选择发布房源选项即可发布。
图h27-3
中介如何在空间内发布房源？
中介会员登录后会自动进入个人空间，在个人空间中选择发布房源选项进入房源发布页面，选择相应的信息类型，发布房源。百腾二手房是付费频道，因此中介发布房源需登录百腾财富升账号，并设置相应的财富升消费模式后才能正常发布房源，如果您还没有财富升，请您联系百腾。
小技巧：登录财富升账号可选择下次发布不再输入卡号、密码选项，那么您的用户名将和您的财富升账号进行绑定，您下次发布房源时，无需重新登录财富升。如图h28-1
图h28-1
财富升登录成功后，如果您从未设置过财富升消费模式，系统会提示您选择财富升消费模式。百腾财富升在二手房源网有三种消费模式，第一：定额发布，定额发布是预消费模式，即一次性付费后无限使用，具体使用天数即消费额根据您的选择而定。第二：多条信息发布，即一次性扣费后发布一定量信息，具体允许发布信息条数和消费额，根据您的选择而定。第三：单条信息发布，即每发布一条信息扣除相应费用。在设置消费模式后，如果您还没有完成此次消费，系统不会再弹出消费模式提示，直至您此次消费模式完成为止。第一种消费模式是从您选择的时刻起至您选择的期限止。例如：小明在2010年11月15日14点34分在财富升设置了50元/10天选项，那么系统会从小明的财富升账号中，扣除50元，在这10天之内，系统不会弹出财富升消费模式提示，小明可以无限制发布房源或开启房源自动发布功能，系统不会扣除任何费用直至2010年11月25日14点34分止。第二种消费模式是从您选择的时刻起，直至您条数消费完成为止。例如：小明在财富升选择了50条/4.5元选项，那么系统会从小明的财富升账号中，扣除4.5元，那么小明可以发布50条信息，无需再扣除任何费用，直至50条信息发布完成为止，系统会重新提示小明选择财富升消费模式。第三种消费模式是从您设置的时刻起，24小时之内按房源的发布条数扣费。例如：小明在2010年11月15日14点34分在财富升选择了0.1元/条选项，那么小明每发布一条信息，系统会从小明的财富升账号中扣除相应的费用，直到2010年11月16日14点34分止。图h28-2将为您展示财富升设置消费模式完整过程。
图h28-2
完成上述操作后，中介会员即可发布房源信息。
百腾二手房源中介会员如何管理房源信息？
中介会员对自己发布的房源信息进行删除、修改、置顶功能。中介会员登录空间后，点击“房源管理”选项，进入房源管理页面。如图h29-1。
图h29-1
（1）删除信息
选择需要删除的信息如果选择成功，删除按钮会变亮，点击“删除”即可，图h29-2。
图h29-2
（2）置顶信息
置顶操作是指将您选择的房源置顶到您首页的顶部，最多允许置顶10条，便于推销您热门的房源信息，选择需要置顶的信息，置顶按钮会变亮，点击“置顶”按钮即可，如果您想将此条房源信息撤销，点击“取消置顶”按钮，图h29-3。置顶成功后如图h29-4所示。
图h29-3
图h29-4
（3）滚动信息
滚动操作是指将您选择的房源放入滚动展示区，滚动展示区的房源会自动滚动反复展示您的房源信息，只有开通滚动权限的中介会员，才可以将房源信息放入滚动展示区，如果您想将您的房源放入滚动展示区，那么请联系百腾，如果您拥有该权限，选择需要滚动的信息，滚动按钮会变亮（如果没有此权限，则不会变亮），点击“滚动”按钮即可，如果您想将此条房源信息从滚动展示区撤销，点击“取消滚动”按钮，图h29-5。放入滚动展示区成功后如图h29-6所示。
图h29-5
图h29-6
（4）修改信息
如果您的房源信息填写有误，点击“修改”连接，进入“信息修改”页面，信息修改完成后点击“修改信息”按钮即可，图h29-7所示。
图h29-7
百腾二手房源网中介身份如何开启自动发布功能，要求如何？
百腾二手房源网为方便中介会员及时更新房源信息，特设信息“自动发布”功能开启该功能的条件是您的房源信息累计超过30条，百腾建议您开启“信息自动发布”前仔细阅读“启用信息自动发布功能建议”。
登录个人空间选择"信息自动发布"选项，进入信息自动发布页面，如果您拥有财富升账号且已设置财富升消费模式，直接选择“间隔时间”、“信息抽取”方式，点击“开始执行”按钮系统会按照您设置的间隔时间、信息抽取方式自动发布您的房源信息，如果您还没有设置财富升消费模式，请根据“信息自动发布功能建议”提示设置消费模式如图h30-1所示
图h30-1
设置完成后系统进入自动发布模式，在自此期间请不要关闭您的电脑。如图h30-2所示。
图h30-2
百腾二手房源网中介个人空间其它操作？
在个人空间中除了上述操作外，还有“账户密码修改”、“资料修改”、“首页管理”等操作如图h31-1所示。
图h31-1
首页管理即设置中介首页,点击首页管理链接进入首页管理页面，在打开的页面中根据页面提示进行操作。
我如何参与百腾二手房源网首页各推荐区操作？
（1）首页置顶
“首页置顶”功能是将您的房源放到百腾二手房源网首页，您所置顶的信息会在该区连续展示24小时，此操作会导致系统从您的财富升账户中扣除您相应的费用，该功能与您此前设置的财富升消费模式无关。例如：小明已经设置财富升消费模式为“50元/10天”选项，且消费还没有过期，小明选择了“首页置顶”操作，系统依然会从小明的财富升账号中扣除相应的费用。
点击“我把信息置顶”链接如图h32-1所示。进入个人空间信息管理页面，如果您没有登录，请先登录，选中要在首页置顶的房源信息，这时“首页置顶”按钮会变亮，点击该按钮，系统会做出扣费提示，确定后等待系统刷新，您的信息就会出现在相应的位置。百腾二手房源系统会在每天8点、9点、10点、13点、14点、15点刷新首页，请您酌情处理置顶时间。如果您取消置顶的房源，系统不会退还您已经扣除的费用。具体操作如图h32-2所示。
图h32-1
图h32-2
设置成功后如图h32-3所示。
图h32-3
（2）自主投放区
“自主投放区”功能是将您的房源放到百腾二手房源网首页的自主投放区，您所投放的信息会在该区连续展示24小时，此操作会导致系统从您的财富升账户中扣除您相应的费用，该功能与您此前设置的财富升消费模式无关。例如：小明已经设置财富升消费模式为“50元/10天”选项，且消费还没有过期，小明选择了“自主投放区”操作，系统依然会从小明的财富升账号中扣除相应的费用。
点击“我要投放”链接如图h32-4所示。进入个人空间信息管理页面，如果您没有登录，请先登录，选中要在首页自主投放的房源信息，这时“自主投放区”按钮会变亮，点击该按钮，系统会做出扣费提示，确定后等待系统刷新，您的信息就会出现在相应的位置。百腾二手房源系统会在每天8点、9点、10点、13点、14点、15点刷新首页，请您酌情处理投放时间。如果您取消已投放的房源，系统不会退还您已经扣除的费用。具体操作如图h32-5所示。
图h32-4
图h32-5
设置成功后如图h32-6所示。
图h32-6
（3）房展专区
“房展专区”是指将您选择的房源放入房展专区，只有开通房展专区权限的中介会员，才可以将房源信息放入房展专区，如果您想将您的房源放入房展专区，那么请联系百腾。设置成功后如图h32-7所示。
图h32-7
